尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载成交方面，本周（2.9-2.14），浙江省共成交经营性用地（不含工业仓储用地）40宗，总出让金41.8亿元。
其中，湖州市出让12宗涉宅地，总出让金额16.2亿元最高，总体量33.8万方；其次是嘉兴市9.4亿元，台州市8.5亿元排第三。
其中， 滨江集团 时隔一个半月，再度出手，竞得吴兴区凤凰单元宅地，楼面价5424元/㎡；本土国资企业 湖州房总 、 南浔新城投资 分别竞得吴兴区仁皇山单元，南浔区城西板块地块。
杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团） 以底价50300万元竞得该地块，楼面价 5424元/㎡。
地块位于湖州南太湖新区，南侧为轻纺路，西侧为二环北路，其余侧为现状居住用地，出让面积51524㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积92743.2㎡。
这是滨江集团继去年12月25日，溢价9.9%竞得湖州市政府旁商住地后，时隔一个半月再度落子湖州。两宗地块相距不到3公里。
新房市场方面，周边在售待售项目较多，1公里范围内如绿城·翠麓，高层/小高层售价1.0-1.3万/㎡，联排售价约2.7万/㎡；得力·凤扬府高层/小高层售价1.2-1.5万/㎡，叠排售价约2万/㎡，联排售价2.7-3万/㎡。
湖州房总地产开发集团有限公司（湖州房总） 以底价13600万元竞得该地块，楼面价 7426元/㎡ 。
地块位于湖州市仁皇山片区仁皇山单元，东侧为青铜北路，南侧为规划河流，西侧为仁北家园，北侧为青太路，出让面积12210㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积18315㎡。商业用地计容建筑面积占比不大于10%。
地块所在的仁皇山单元是湖州市政府所宅地，周边基本都是已经交付的成熟社区，2公里范围内有吾悦广场、仁皇山生活广场、奥体中心等商业中心，湖州市第五实验初中、爱山教育集团仁皇、青塘、青阳校区等优质教育资源，以及图书馆、少年宫、科技馆，湖州市中医院等各类生活配套环伺。
板块内最近一次出让地块是去年12月25日，滨江集团以总价5.34亿竞得仁皇山单元04-03-09C号地块，楼面价6678元/㎡，溢价9.9%。
湖州南浔新地置业有限公司（南浔新城投资） 以底价47400万元竞得该地块，楼面价 6024元/㎡ 。
地块东侧为风顺路，南侧为现状城镇住宅用地，西侧为规划公园绿地，北侧为向阳路，出让面积52457㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积78685.5㎡。配套商业不超过计容面积的10%。
地块西南方向900余米处，去年9月30日，湖州南浔湖诚置业有限公司（南浔交投）以底价66900万元竞得南浔城区金象湖单元05-03-15D地块，楼面价6421元/㎡。
临海市城发致诚置业有限公司（临海城投） 以底价61800万元竞得临海市开发大道东侧、大洋中路南侧出让地块，楼面价3122元/㎡。其中住宅用地总价为34666万元、商服用地总价为27134万元。
根据出让条件，地块内需配建酒店计容建筑面积≤13000㎡，公寓式酒店计容建筑面积≤17000㎡，零售商业和餐饮用房计容建筑面积≤23000㎡（其中餐饮用房计容建筑面积≤10000㎡），住宅计容建筑面积≤54500㎡（含住宅部分的物业管理用房面积）。
苍南县城投置业有限公司 以底价45482万元竞得苍南县县城新区东扩区C-03地块，楼面价 6328元/㎡。
地块位于苍南县苍南大道以东、惠达路以南、春水路以西、海潮路以北，出让面积54870㎡，容积率1.21-1.31，建筑面积71879.7㎡，兼容零售商业用地（兼容比例≤10%）、餐饮用地（兼容比例≤10%）。
规划建筑高度≤27米，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排。
地块距离苍南县政府2.5公里，周边有苍南宝龙广场、苍南银泰城、灵溪镇渎浦中学、苍南县江滨实验小学、苍南县人民医院等，配套齐全。
地块北侧一路之隔，去年12月1日，苍南县城投置业有限公司以底价18808万元竞得苍南县县城新区东扩区A-08地块，楼面价4244元/㎡。
西北方向约1公里处，去年7月24日，苍南县城投置业有限公司以底价34091万元竞得苍南县中心城区中心区单元32-4地块，楼面价4157元/㎡。
湖州房总地产开发集团有限公司 以底价26000万元竞得草田漾单元TH-10-01-10A号地块，楼面价 7381元/㎡ 。
地块位于湖州市长东片区草田漾单元，东侧为规划河流，南侧为日晖路，西侧为淳和路，北侧为木家漾路，出让面积23484㎡，容积率1.5，建筑面积35226㎡。其中商业用地计容建筑面积占比不大于10%。
地块东北方向500余米处，湖州房总去年12月29日以底价11.32亿元竞得长东南单元15-01-12A号地块，楼面价5950元/㎡，容积率同为1.5。
2月11日，嘉兴桐乡市成功出让1宗宅地，由本地民企 桐乡晟邦房地产开发有限公司 底价14850万元竞得，楼面价 6835元/㎡ 。
桐城委2025-28地块， 地块位于中心城区，九曲港南侧、景雅路西侧、桐南路北侧，出让面积12070.17㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积21726.306㎡，建筑高度≤60米。
地块西北方向300米处，去年9月1日，嘉善旭捷地产开发有限公司以底价10840万元竞得桐城委2025-5地块，楼面价4251元/㎡。该地块A区域需配套建设书画印展览公益用房。
2月13日，嘉兴桐乡市成功出让1宗商住地。桐乡顶度豪墅房地产开发有限公司以底价73900万元竞得桐城委2024-26地块，楼面价6076元/㎡。
天眼查显示，竞得这股东分别为浙江紫金东成纺织科技有限公司（50%）、桐乡顶好企业管理有限公司（48%）、以及浙江顶度工程建设有限公司（2%），均为嘉兴桐乡本土民企。
零售商业、旅馆、商务金融部分应沿茅盾东路布置,并应与住宅之间设置围墙等形式进行物理隔离,该物理分隔线作为区域容积率计算界线,住宅区域容积率应大于1.0。
该宗地采用总地价分摊，具体分摊为城镇住宅用地地价款67710万元，零售商业、旅馆、商务金融用地地价款6190万元。
地块紧邻桐乡凤凰湖湿地，周边植物园、吾悦广场、第一人民医院、丰子恺艺术中心等景观、商业、医疗资源齐全，还有君匋实验学校，茅盾中学等教育资源。
地块建设内容包括酒店、商办、住宅，项目建成后将成为区域城市形象的重要组成部分。
该项目不可分割产权计容建筑面积不低于零售商业、商务金融、旅馆总计容建筑面积的45%（其中零售商业、旅馆部分100%不可分割）。不分割产权部分在产权证办理后五年内不得办理转让。商务金融可分割部分须按层分割，单层面积不小于1000平方米；其中不超过50%商务金融可分割部分每层可以分割成2张产权证，且每张产权证面积不小于500平方米。返回搜狐，查看更多
